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Erste Schritte, um Vermieter zu werden

deggendorf-pension.de, 15.10.2026

Ein Gästezimmer oder ein Apartment in und um Deggendorf als Gast zu buchen, haben wohl viele unserer Leser bereits einmal getan. Aber ein Teil unserer Seitennutzer hat vermutlich auch schon einmal darüber nachgedacht, selbst an Kurzzeit-Gäste zu vermieten - sei es ein unbenutztes Zimmer in der eigenen Wohnung oder eine gesonderte Ferienwohnung. Für diese potenziellen Vermieter haben wir hier einmal verkürzt die wichtigsten ersten Schritte dahin vermerkt. Auch Inhaber von Unterkünften in und um Deggendorf, die erst seit kurzem Gäste empfangen, könnten sich hiermit noch einmal überprüfen.

Zunächst sind alle erforderlichen Genehmigungen für eine Unterkunft einzuholen bzw. die Anmeldungen zu erledigen:
• Informieren Sie sich, ob es in Ihrer Gemeinde ein Zweckentfremdungsverbot gibt. In den letzten Jahren wurden diese an einigen Orten eingeführt, vor allem in größeren Städten. Je nach lokaler Ausführung ist dann entweder grundsätzlich keine Kurzzeit-Vermietung möglich oder man muss eine gesonderte Erlaubnis beantragen.
• Wenn man selbst nur Mieter der fraglichen Räume ist, muss in jedem Fall der Vermieter informiert und seine Erlaubnis für eine Untervermietung eingeholt werden. Falls vorhanden, gilt das ebenso für die Eigentümergemeinschaft und weitere Mieter der Räume.
• Jede Unterkunft muss bei der Gemeinde angemeldet werden. Das geschieht meist im Einwohnermeldeamt, in manchen Orten dagegen im Ordnungsamt.
• Zusätzlich ist eine Überprüfung im Gewerbeamt nötig. Dort wird dann festgelegt, ob die Vermietung steuerlich als gewerblich (vor allem bei größerem Umfang der Vermietung) oder als privat eingestuft wird.

Darüber hinaus ist evtl. der Abschluss einer zusätzlichen Versicherung nötig. Da Sie auch als Betreiber einer Ferienwohnung oder Privat-Pension in und um Deggendorf unter die Verkehrssicherungspflicht fallen, sollten Sie Ihre Gäste und Ihre Immobilie gegen Schäden absichern. Auch der Rundfunkbeitrag wird in vielen Fällen steigen. Falls Sie zudem Ihren Gästen ein Frühstück oder sonstige Speisen reichen, müssen die Vorschriften des Gesundheitsamtes eingehalten werden, u.a. was nötige Schulungen angeht. Abschließend dürfen Sie auch als Privat-Vermieter nicht vergessen, Ihre Miet-Einnahmen bei der jährlichen Steuererklärung anzugeben (Anlage V).

Diese Punkte sind sicher nicht alles, was zu beachten ist, wenn Sie Privatzimmer o.ä. vermieten wollen, aber ein guter Start. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrem Vorhaben! Außerdem hoffen wir natürlich, Sie danach bei uns auf deggendorf-pension.de als Unterkunft in und um Deggendorf eintragen zu können.

Viele Grüße,
Ihr Team von deggendorf-pension.de

Hinweis Winter-Saison - buchen Sie rechtzeitig!

deggendorf-pension.de, 09.09.2026

Die aktuell warmen Temperaturen lassen die kommende Saison noch weit entfernt erscheinen, aber im Hinblick auf sinnvolle Vorlaufzeiten bei Buchungen für Übernachtungen in und um Deggendorf ist die Winter-Saison gar nicht mehr weit entfernt. Bereits jetzt füllen sich die Buchungskalender vieler Unterkünfte für die beliebten Zeiten, sei es zu den Weihnachtsmärkten in den Städten, den Feiertagen oder anderen Ereignissen im Winter, die Besucher anziehen. Ähnliches gilt für Zimmer und Apartments in Wintersport-Gebieten.

Wenn Sie also sicherstellen möchten, dass Sie die richtige Zeit in Ihrer Wunsch-Pension in und um Deggendorf oder anderswo für sich reservieren können, sollten Sie die Unterkunft Ihrer Wahl demnächst kontaktieren. Wir bieten dafür nicht nur Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen in und um Deggendorf, sondern auch in vielen anderen Gebieten:

• Unterkünfte in zahlreichen Gemeinden Deutschlands finden Sie hier.

• Zimmervermietungen u.a. Herbergen in Österreich finden Sie in unserem Schwester-Portal www.zimmer-pension.at.

• Oder wie wäre es diesen Winter mit einer Pension in der Schweiz? Dafür können Sie auf www.pension-zimmer.ch fündig werden.

Wir wünschen Ihnen in jeden Fall viel Erfolg bei der Buchung und eine schöne Reise!

Und falls Sie selbst vermieten: Wir veröffentlichen auch gern Ihr Sonder-Angebot für den Winter, sprechen Sie uns einfach dazu an!

Viele Grüße,
Ihr Team von deggendorf-pension.de

Kleine Neuerung: Vorschau-Einblendung

deggendorf-pension.de, 20.08.2026

Mit der Online-Stellung unserer neuen Seiten letztes Jahr haben unsere Bemühungen, unser Portal für Gäste und Betreiber von Pensionen in und um Deggendorf zu verbessern, keineswegs geendet. Weiterhin arbeiten wir an kleinen und größeren Neuerungen für unsere Nutzer. Eine solche kleine Neuerung ging vor kurzem online, weshalb wir Ihnen diese hier kurz vorstellen möchten.

Der Dreh- und Angelpunkt unseres Portals deggendorf-pension.de sind die Verzeichnis-Seiten, auf denen die Unterkünfte einer Region untereinander stehen, wobei sich jeder Eintrag durch ein eigenes kleines Vorschaubild (sofern vorhanden) von den anderen Inseraten absetzt. Diese Vorschau wurde nun um eine kleine dezente Einblendung in der rechten unteren Ecke des Vorschaubildes ergänzt. Diese Einblendung gibt es in zwei Varianten: Ein '+' weist darauf hin, dass dieser Eintrag über weitere Bilder verfügt. So sieht man als Nutzer der Seiten bereits im Verzeichnis, dass bei uns zu dieser Zimmer-Vermietung oder Ferienwohnung in und um Deggendorf zusätzliche Fotos vorhanden sind, noch bevor man die Detail-Seite des Eintrags anklickt, was die Suche vereinfacht.

Die zweite Variante der Einblendung ist ein Pfeil nach rechts oben, der immer dann erscheint, wenn man durch Klick auf das Vorschaubild direkt zu einer externen Seite gelangt, i.d.R. der eigenen Homepage der betreffenden Möglichkeit zur Übernachtung in und um Deggendorf. Analog zu dem ähnlichen Symbol nach dem Unterkunftsnamen hilft auch diese Einblendung dabei, dass die Navigation auf unseren Seiten klarer wird, da man Sprünge zu externen Seiten vorher leichter erkennt. Das macht sich insbesondere auf Geräten mit Touchscreen bemerkbar, da hier das Linkziel durch die fehlende Mouseover-Browser-Einblendung weniger deutlich ist als auf Rechnern mit Maus-Bedienung.

Achja: Falls Sie selbst eine Pension o.ä. in und um Deggendorf betreiben und noch kein solches '+' in Ihrem Vorschaubild bei uns haben, dann senden Sie uns einfach zwei weitere Fotos Ihrer Unterkunft zu, wir stellen diese auf Ihrer Seite bei uns ein, wodurch dann automatisch diese neue Einblendung erscheint.

Wir wünschen allen Gästen und Vermietern einen schönen Spätsommer!

Beste Grüße,
Ihr Team von deggendorf-pension.de

Tipp für Gäste und Vermieter zum Bäderatlas

deggendorf-pension.de, 14.07.2026

Das aktuell heiße Wetter belastet uns alle und kann im Extremfall auch zum Hindernis für die geplante Reise werden. Da uns Zeiten großer Hitze wohl auch in Zukunft begleiten werden, ist es sowohl für Unterkunftssuchende als auch für Betreiber von Pensionen u.a. Unterkünften in und um Deggendorf sinnvoll, sich zusätzliche Möglichkeiten zu überlegen, die Auswirkungen der Hitze abzumildern. Sicher haben viele von Ihnen solche Überlegungen bzw. Maßnahmen bereits unternommen, aber wir wollen hier kurz einen Gedanken dazu beispielhaft vorstellen.

Bei sehr warmem Wetter können die Kriterien, nach denen sich Gäste ihre Ferienwohnung oder Hotelzimmer aussuchen, durchaus andere sein als bei mildem Wetter. So können zwei ansonsten vergleichbare Gastgeber sich z.B. dadurch unterscheiden, welches Objekt näher an einem Freibad oder einem Strand etc. liegt. Einen Überblick dafür bietet z.B. der Bäder-Atlas unter baederatlas.com. Hier können sich Gäste informieren, welches Apartment oder welche Pension in und um Deggendorf einen kürzeren Weg zu dieser Abkühlung bietet. Dadurch kann im Einzelfall durchaus die Wahl zwischen zwei Vermietungen in unserem Portal beeinflusst werden.

Gastgeber wiederum können den o.g. Bäderatlas nutzen, um in ihrem Inserat bei uns die nächsten Badestellen eintragen zu lassen, um so schon im Voraus die Fragen der Gäste zu beantworten. Gleiches gilt natürlich für alle anderen Eigenschaften der fraglichen Unterkunft in und um Deggendorf, die bei extremem Wetter wichtiger werden, wie z.B. das Vorhandensein einer Klima-Anlage bzw. eines Kühlschranks im Zimmer oder ein durch dickes Gemäuer angenehm kühles Raumklima in der Herberge. Wenn Sie also eine Zimmervermietung oder eine Monteurwohnung o.ä. bei uns inseriert haben, dann melden Sie entsprechende Zusatz-Informationen einfach an uns, wir ergänzen diese dann für Sie im Eintrag! Wie immer sind Änderungen bei uns im Eintrag gratis - Sie können sich durch solche Hinweise also leicht von der Konkurrenz absetzen.

Abschließend wünschen wir allen Gästen auch bei heißem Wetter eine angenehme Übernachtung in und um Deggendorf und allen Vermietern eine gute Saison!

Beste Grüße,
Ihr Team von deggendorf-pension.de

Hinweis Schwester-Portale für Österreich und die Schweiz

deggendorf-pension.de, 03.06.2026

Wussten Sie schon, dass wir nicht nur Seiten für Unterkünfte in Deutschland (insb. deggendorf-pension.de), sondern auch Seiten für Unterkünfte in Österreich und der Schweiz führen? Für den Fall, dass Sie diese Portale bislang noch nicht bemerkt haben, möchten wir Ihnen diese hier kurz vorstellen.

Unter www.zimmer-pension.at finden Sie lokale Verzeichnisse für Pensionen, Ferienwohnungen etc. in Österreich. Wie bei unseren Deutschland-Seiten sind auch hier die Unterkünfte nach Städten und bekannten Regionen geordnet - in Summe decken wir aktuell 43 größere Städte bzw. Regionen Österreichs ab. Dadurch sollten Sie für Ihre Dienstreise, für einen Urlaub oder auch für einen Städte-Ausflug genug Möglichkeiten zur Übernachtung in Österreich bei uns finden.

Für die Schweiz finden Sie ein analoges Portal unter www.pension-zimmer.ch. In aktuell 28 größeren Städten bzw. Regionen bieten wir Ihnen hier ebenfalls Pensionen, Apartments, Hotels und andere Unterkünfte für Ihre Schweiz-Reise.

Beide Seiten sind dabei analog zu www.deutsche-pensionen.de aufgebaut, wodurch Sie sich schnell zurechtfinden werden, wenn Sie bereits unsere Seiten für Pensionen in und um Deggendorf nutzen. Vielleicht finden Sie ja so auch in unseren Nachbarstaaten sympathische Gastgeber für Ihre Reise.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche und eine schöne Zeit!

Beste Grüße,
Ihr Team von deggendorf-pension.de

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Auch danach ohne Risiko:

> keine Vertragslaufzeit
> keine Einrichtungsgebühr
> keine Provisionsgebühr
> nur 4,98 €/Monat (incl. MwSt.)!

Vermieter von Pensionen, Ferienwohnungen und weiteren privaten Unterkünften, welche sich in unserem Portal deggendorf-pension.de eintragen möchten, bieten wir eine kostenlose Probezeit an:

Wer sich bei uns neu anmeldet, ist für die ersten beiden Monate kostenlos eingetragen!!!
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Also, worauf warten Sie noch? Melden Sie jetzt Ihre private Unterkunft in und um Deggendorf für das Verzeichnis an, das Eintragsformular und alle weiteren Informationen zum Eintrag in unserem Portal finden Sie unter Ihr Eintrag.